Rylen 7, Langdal

Fritidshus · 59 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.530 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 59 m².1.337.353 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.499.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.035.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylen 15, Langdal 6792 Rømø	70 m²	170 m	19-08-2025	1.516.000 kr.	21.657 kr./m²
Rylen 18, Langdal 6792 Rømø	86 m²	119 m	01-05-2025	1.915.000 kr.	22.267 kr./m²
Klyden 3, Langdal 6792 Rømø	60 m²	327 m	24-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Klyden 5, Langdal 6792 Rømø	64 m²	323 m	19-07-2025	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Rimmevej 7, Langdal 6792 Rømø	71 m²	181 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Stagebjergvej 15, Vråby 6792 Rømø	53 m²	1,2 km	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Skovskaden 4 6792 Rømø	65 m²	1,2 km	24-03-2026	1.590.000 kr.	24.462 kr./m²
Rimmevej 17, Langdal 6792 Rømø	72 m²	345 m	30-09-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Helmusager 20, Landsende 6792 Rømø	63 m²	1,6 km	21-05-2025	1.995.000 kr.	31.667 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	1,0 km	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu