Rylevej 17, Dalby Bugten

Fritidshus · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 520 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.630 kr/m².1.400.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.081.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,05 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	67 m	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	191 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	315 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	167 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 62, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	191 m	23-09-2026	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Mågevej 53 5370 Mesinge	48 m²	212 m	02-08-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	224 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	232 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	243 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	66 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu