Rylevej 20, Henne Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 80 m².3.018.480 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.075.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,44 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2009dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	45 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	285 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	302 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	374 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	485 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	329 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	770 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	182 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	493 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	228 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu