Rylevej 27, Dalby Bugten

Fritidshus · 48 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.630 kr/m².1.400.500 kr.
2Vores vurdering1.367.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 181.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
16. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021majEjerskifte1.385.000 kr.
2019nov.Ejerskifte790.000 kr.
2017jun.Ejerskifte181.000 kr.
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7, Dalby Bugten 5370 Mesinge	44 m²	129 m	26-08-2024	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Mågevej 62, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	133 m	23-09-2026	1.515.000 kr.	31.562 kr./m²
Mågevej 53 5370 Mesinge	48 m²	149 m	02-08-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	171 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	228 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	277 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	253 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	63 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	251 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	181 m	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu