Rylevej 4, Henne Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 75 m².2.829.825 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.887.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	102 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	264 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Sneppevej 7C, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	63 m	28-04-2024	2.295.000 kr.	31.875 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	487 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	279 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	401 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Strandvejen 462, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	245 m	25-05-2026	2.475.000 kr.	35.870 kr./m²
Strandvejen 470, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	286 m	04-05-2026	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	879 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Bekkasinvej 5, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	122 m	27-12-2024	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu