Rylevej 5

Villa · 310 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.655 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.895 kr/m².1.492.000 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.351.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,59 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 4 8766 Nørre Snede	275 m²	38 m	08-08-2024	2.900.000 kr.	10.545 kr./m²
Skovbakken 31 8766 Nørre Snede	259 m²	967 m	26-11-2023	1.425.000 kr.	5.502 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	712 m	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	211 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	318 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	1,1 km	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,0 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	681 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	723 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Silkeborgvej 14 8766 Nørre Snede	221 m²	1,8 km	06-11-2024	1.700.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu