Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Rynkebyvej 10, Rynkeby

Landejendom · 323 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 27.585 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
27585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.207 kr/m².3.842.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk323 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.510.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden mar. 2000
207k8,6M16,9M25,3M33,6M1992199620012005200920142018202220265. mar. 20001.744.000 kr.30. jun. 20021.900.000 kr.3. aug. 20051.647.500 kr.27. okt. 20053.295.000 kr.I dag · vores estimat5.510.028 kr.Markedet · 19922.716.107 kr.Markedet · 19932.100.469 kr.Markedet · 19944.829.819 kr.Markedet · 19952.325.277 kr.Markedet · 19962.757.451 kr.Markedet · 1997989.026 kr.Markedet · 19982.180.573 kr.Markedet · 2000719.967 kr.Markedet · 20012.224.824 kr.Markedet · 20021.786.836 kr.Markedet · 20031.717.714 kr.Markedet · 20042.470.627 kr.Markedet · 200524.511.178 kr.Markedet · 20061.154.402 kr.Markedet · 20073.431.875 kr.Markedet · 20086.443.850 kr.Markedet · 20093.142.467 kr.Markedet · 20103.110.490 kr.Markedet · 201219.181.678 kr.Markedet · 20138.009.754 kr.Markedet · 20143.800.095 kr.Markedet · 201514.142.878 kr.Markedet · 2016233.529 kr.Markedet · 20173.823.028 kr.Markedet · 20185.315.288 kr.Markedet · 20192.752.606 kr.Markedet · 20203.538.142 kr.Markedet · 20212.959.326 kr.Markedet · 20224.803.333 kr.Markedet · 20233.966.763 kr.Markedet · 202411.386.073 kr.Markedet · 20254.582.078 kr.Markedet · 20264.402.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2000 · Alm. Salg
1.744.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
3. aug. 2005 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
27. okt. 2005 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.510.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.647.500 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte1.744.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²210 m13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²2,4 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²4,6 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²3,1 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²5,0 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²3,0 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²3,7 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²4,8 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²4,2 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²4,6 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden