Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Rynkebyvej 3C, Rynkeby

Landejendom · 217 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 19.076 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
990 m²
Bebygget areal
990 m²
Erhvervsareal
990 m²
Grundareal
19076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.550 kr/m².3.335.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19076 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.379.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+56,43 pct. siden apr. 2019
139k5,8M11,4M17,0M22,6M1992199620012005200920142018202220263. apr. 20192.039.500 kr.31. jan. 2023750.000 kr.24. apr. 2023200.000 kr.31. aug. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat4.379.961 kr.Markedet · 19921.824.753 kr.Markedet · 19931.411.151 kr.Markedet · 19943.244.801 kr.Markedet · 19951.562.183 kr.Markedet · 19961.852.529 kr.Markedet · 1997664.454 kr.Markedet · 19981.464.967 kr.Markedet · 2000483.693 kr.Markedet · 20011.494.696 kr.Markedet · 20021.200.444 kr.Markedet · 20031.154.006 kr.Markedet · 20041.659.833 kr.Markedet · 200516.467.262 kr.Markedet · 2006775.558 kr.Markedet · 20072.305.625 kr.Markedet · 20084.329.150 kr.Markedet · 20092.111.193 kr.Markedet · 20102.089.710 kr.Markedet · 201212.886.762 kr.Markedet · 20135.381.166 kr.Markedet · 20142.553.005 kr.Markedet · 20159.501.562 kr.Markedet · 2016156.891 kr.Markedet · 20172.568.412 kr.Markedet · 20183.570.952 kr.Markedet · 20191.849.274 kr.Markedet · 20202.377.018 kr.Markedet · 20212.846.606 kr.Markedet · 20223.227.007 kr.Markedet · 20232.664.977 kr.Markedet · 20247.649.467 kr.Markedet · 20253.078.362 kr.Markedet · 20262.957.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg
2.039.500 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
750.000 kr.
24. apr. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.379.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte200.000 kr.
  • jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte2.039.500 kr.
  • 2007Bygget
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1980Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²69 m07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²3,4 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²3,0 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²4,2 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²3,9 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²4,7 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²2,1 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²5,0 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²5,4 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²2,2 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden