Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Rynkebyvej 6, Rynkeby

Villa · 304 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 4.072 m², 9 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
4072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.971 kr/m².2.907.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.124.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+76,40 pct. siden jul. 1992
182k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1992182.500 kr.31. okt. 20011.500.000 kr.31. jul. 2005900.000 kr.31. maj 20091.771.500 kr.18. aug. 20091.771.500 kr.I dag · vores estimat3.124.936 kr.Markedet · 19921.740.704 kr.Markedet · 1993895.280 kr.Markedet · 19941.205.664 kr.Markedet · 19951.379.248 kr.Markedet · 19961.334.864 kr.Markedet · 19971.581.712 kr.Markedet · 1998450.224 kr.Markedet · 19992.110.064 kr.Markedet · 2000619.552 kr.Markedet · 20011.759.248 kr.Markedet · 20021.381.984 kr.Markedet · 20031.911.552 kr.Markedet · 20041.351.888 kr.Markedet · 20051.956.240 kr.Markedet · 20062.449.936 kr.Markedet · 20072.906.240 kr.Markedet · 20082.630.816 kr.Markedet · 20092.716.544 kr.Markedet · 20102.449.024 kr.Markedet · 20112.581.264 kr.Markedet · 20123.014.160 kr.Markedet · 20133.382.608 kr.Markedet · 20142.617.440 kr.Markedet · 20152.907.456 kr.Markedet · 20161.570.160 kr.Markedet · 20171.797.856 kr.Markedet · 20183.093.808 kr.Markedet · 20192.031.936 kr.Markedet · 20202.972.208 kr.Markedet · 20213.365.584 kr.Markedet · 20224.149.904 kr.Markedet · 20234.108.256 kr.Markedet · 20243.822.496 kr.Markedet · 20253.941.968 kr.Markedet · 20263.612.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1992 · Alm. Salg
182.500 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg
1.771.500 kr.
18. aug. 2009 · Alm. Salg
1.771.500 kr.
I dag · vores estimat
3.124.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, andet1.771.500 kr.
  • majEjerskifte1.771.500 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1996sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte182.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²364 m31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby
5750 Ringe		285 m²1,8 km16-10-20252.375.000 kr.8.333 kr./m²
Hallingager 24
5750 Ringe		223 m²395 m04-06-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov
5750 Ringe		298 m²2,5 km01-09-20251.995.000 kr.6.695 kr./m²
Dalager 81
5750 Ringe		235 m²861 m25-01-20263.500.000 kr.14.894 kr./m²
Banevænget 14
5750 Ringe		226 m²822 m12-05-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Platan Allé 72
5750 Ringe		207 m²478 m23-03-20254.200.000 kr.20.290 kr./m²
Rundtoften 7
5750 Ringe		190 m²161 m08-01-20253.595.000 kr.18.921 kr./m²
Linde Allé 42
5750 Ringe		188 m²224 m18-01-20253.740.000 kr.19.894 kr./m²
Løkkevej 18
5750 Ringe		206 m²740 m20-05-20261.900.000 kr.9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden