Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Rypevej 18

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.494 kr/m².1.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 8.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering888.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden dec. 2021
176k413k650k888k1,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2021518.500 kr.I dag · vores estimat888.226 kr.Markedet · 1992357.372 kr.Markedet · 1993424.764 kr.Markedet · 1994398.520 kr.Markedet · 1995176.040 kr.Markedet · 1996452.952 kr.Markedet · 1997312.768 kr.Markedet · 1998256.284 kr.Markedet · 1999464.940 kr.Markedet · 2000511.704 kr.Markedet · 2001364.608 kr.Markedet · 2002372.276 kr.Markedet · 2003421.848 kr.Markedet · 2004478.764 kr.Markedet · 2005453.384 kr.Markedet · 2006368.280 kr.Markedet · 2007638.280 kr.Markedet · 2008672.408 kr.Markedet · 2009542.484 kr.Markedet · 2010445.932 kr.Markedet · 2011485.568 kr.Markedet · 2012555.444 kr.Markedet · 2013818.532 kr.Markedet · 2014465.696 kr.Markedet · 2015544.752 kr.Markedet · 2016591.192 kr.Markedet · 2017541.296 kr.Markedet · 2018646.164 kr.Markedet · 2019573.480 kr.Markedet · 2020471.204 kr.Markedet · 2021556.632 kr.Markedet · 2022806.004 kr.Markedet · 2023843.696 kr.Markedet · 2024630.828 kr.Markedet · 2025489.456 kr.Markedet · 2026771.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
888.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²106 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²404 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²195 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²274 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²625 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²267 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		102 m²359 m12-05-2026980.000 kr.9.608 kr./m²
Mågevej 8
7680 Thyborøn		105 m²600 m14-08-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²301 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Furvej 7
7680 Thyborøn		114 m²482 m27-10-2026540.000 kr.4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden