Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Rypevej 4

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
686.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.786 kr/m².1.264.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 8.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.089.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,31 pct. siden nov. 2021
318k749k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2021720.000 kr.I dag · vores estimat1.089.425 kr.Markedet · 1992648.564 kr.Markedet · 1993770.868 kr.Markedet · 1994723.240 kr.Markedet · 1995319.480 kr.Markedet · 1996822.024 kr.Markedet · 1997567.616 kr.Markedet · 1998465.108 kr.Markedet · 1999843.780 kr.Markedet · 2000928.648 kr.Markedet · 2001661.696 kr.Markedet · 2002675.612 kr.Markedet · 2003765.576 kr.Markedet · 2004868.868 kr.Markedet · 2005822.808 kr.Markedet · 2006668.360 kr.Markedet · 20071.158.360 kr.Markedet · 20081.220.296 kr.Markedet · 2009984.508 kr.Markedet · 2010809.284 kr.Markedet · 2011881.216 kr.Markedet · 20121.008.028 kr.Markedet · 20131.485.484 kr.Markedet · 2014845.152 kr.Markedet · 2015988.624 kr.Markedet · 20161.072.904 kr.Markedet · 2017982.352 kr.Markedet · 20181.172.668 kr.Markedet · 20191.040.760 kr.Markedet · 2020855.148 kr.Markedet · 20211.010.184 kr.Markedet · 20221.462.748 kr.Markedet · 20231.531.152 kr.Markedet · 20241.144.836 kr.Markedet · 2025888.272 kr.Markedet · 20261.400.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²44 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²272 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Fasanvej 2
7680 Thyborøn		204 m²83 m27-11-20231.699.000 kr.8.328 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²481 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²
Furvej 16
7680 Thyborøn		192 m²469 m06-12-2025735.000 kr.3.828 kr./m²
Jegindøvej 1A
7680 Thyborøn		196 m²648 m03-01-20261.400.000 kr.7.143 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²282 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Jagtvej 9
7680 Thyborøn		183 m²298 m19-01-2025840.000 kr.4.590 kr./m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²441 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²352 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden