Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Rypevej 7A

Rækkehus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 372 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.438 kr/m².958.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering838.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden dec. 1997
178k404k629k855k1,1M1994199720002006200820112016201920222024202621. dec. 1997850.000 kr.I dag · vores estimat838.769 kr.Markedet · 1994202.384 kr.Markedet · 1995214.424 kr.Markedet · 1997578.536 kr.Markedet · 1998221.592 kr.Markedet · 2000199.696 kr.Markedet · 2002316.120 kr.Markedet · 2006189.840 kr.Markedet · 2007261.016 kr.Markedet · 2008453.040 kr.Markedet · 2010411.208 kr.Markedet · 2011354.032 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 2016189.840 kr.Markedet · 2017283.640 kr.Markedet · 2019218.288 kr.Markedet · 2021226.128 kr.Markedet · 2022806.008 kr.Markedet · 2023294.000 kr.Markedet · 2024569.240 kr.Markedet · 2025710.528 kr.Markedet · 2026364.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
838.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 21A
7680 Thyborøn		57 m²240 m07-10-20261.100.000 kr.19.298 kr./m²
Jernbanegade 23
7680 Thyborøn		89 m²621 m05-05-20251.195.000 kr.13.427 kr./m²
Kirkevej 15D
7680 Thyborøn		91 m²483 m26-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Kirkevej 15C
7680 Thyborøn		94 m²486 m03-11-2024685.000 kr.7.287 kr./m²
Bredgade 22A
7680 Thyborøn		100 m²555 m06-01-2026650.000 kr.6.500 kr./m²
Bredgade 14A
7680 Thyborøn		100 m²618 m05-05-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden