Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Rypevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
618.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.309 kr/m².903.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 8.119 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering899.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,53 pct. siden aug. 2017
208k489k771k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017535.000 kr.15. mar. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat899.671 kr.Markedet · 1992423.552 kr.Markedet · 1993503.424 kr.Markedet · 1994472.320 kr.Markedet · 1995208.640 kr.Markedet · 1996536.832 kr.Markedet · 1997370.688 kr.Markedet · 1998303.744 kr.Markedet · 1999551.040 kr.Markedet · 2000606.464 kr.Markedet · 2001432.128 kr.Markedet · 2002441.216 kr.Markedet · 2003499.968 kr.Markedet · 2004567.424 kr.Markedet · 2005537.344 kr.Markedet · 2006436.480 kr.Markedet · 2007756.480 kr.Markedet · 2008796.928 kr.Markedet · 2009642.944 kr.Markedet · 2010528.512 kr.Markedet · 2011575.488 kr.Markedet · 2012658.304 kr.Markedet · 2013970.112 kr.Markedet · 2014551.936 kr.Markedet · 2015645.632 kr.Markedet · 2016700.672 kr.Markedet · 2017641.536 kr.Markedet · 2018765.824 kr.Markedet · 2019679.680 kr.Markedet · 2020558.464 kr.Markedet · 2021659.712 kr.Markedet · 2022955.264 kr.Markedet · 2023999.936 kr.Markedet · 2024747.648 kr.Markedet · 2025580.096 kr.Markedet · 2026914.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
535.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
899.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²204 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²45 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²460 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²212 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²143 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Sneglevej 1
7680 Thyborøn		128 m²784 m25-09-2026910.000 kr.7.109 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²196 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²290 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²668 m20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²293 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden