Rypevej 8

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.771 kr/m².3.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 26.945 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.349.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,40 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.349.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	37 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	29 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	36 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	108 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	160 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	272 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	294 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Falkevej 10 8660 Skanderborg	128 m²	224 m	08-10-2025	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	348 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Martin A Hansens Vej 14 8660 Skanderborg	133 m²	576 m	28-01-2025	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu