Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Ryttergade 6

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
364.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.367 kr/m².374.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.035.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,44 pct. siden okt. 2005
163k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2005175.000 kr.I dag · vores estimat1.035.019 kr.Markedet · 1992377.900 kr.Markedet · 1993235.700 kr.Markedet · 1994296.400 kr.Markedet · 1995330.200 kr.Markedet · 1996253.400 kr.Markedet · 1997299.600 kr.Markedet · 1998444.300 kr.Markedet · 1999281.900 kr.Markedet · 2000476.000 kr.Markedet · 2001341.800 kr.Markedet · 2002358.200 kr.Markedet · 2003348.200 kr.Markedet · 2004433.300 kr.Markedet · 2005434.500 kr.Markedet · 20061.030.900 kr.Markedet · 2007450.800 kr.Markedet · 2008303.700 kr.Markedet · 2009560.700 kr.Markedet · 20102.271.700 kr.Markedet · 2011305.900 kr.Markedet · 2012372.300 kr.Markedet · 2013284.800 kr.Markedet · 2014484.700 kr.Markedet · 20152.494.600 kr.Markedet · 2016434.800 kr.Markedet · 2017250.000 kr.Markedet · 2018363.000 kr.Markedet · 2019593.400 kr.Markedet · 2020441.900 kr.Markedet · 20211.857.900 kr.Markedet · 2022666.700 kr.Markedet · 2023287.900 kr.Markedet · 20243.554.300 kr.Markedet · 20252.007.700 kr.Markedet · 2026310.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel175.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergade 22
9681 Ranum		80 m²159 m21-08-2024370.000 kr.4.625 kr./m²
Bydamsvej 1
9681 Ranum		99 m²341 m29-09-2024600.000 kr.6.061 kr./m²
Holmgårdsvej 24
9681 Ranum		104 m²293 m10-11-2025283.750 kr.2.728 kr./m²
Sigsvej 14
9681 Ranum		106 m²688 m11-09-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Næsbyvej 12
9681 Ranum		114 m²168 m13-08-2024275.000 kr.2.412 kr./m²
Vinkelvej 3
9681 Ranum		118 m²200 m10-08-2025360.000 kr.3.051 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²183 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²315 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²252 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²254 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden