Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Rytterhaven 1

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.020 kr/m².1.015.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.079.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,92 pct. siden nov. 2009
404k637k869k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2009516.779 kr.I dag · vores estimat1.079.633 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993456.300 kr.Markedet · 1994453.300 kr.Markedet · 1995604.500 kr.Markedet · 1996666.000 kr.Markedet · 1997810.900 kr.Markedet · 1998688.650 kr.Markedet · 1999592.050 kr.Markedet · 20001.010.400 kr.Markedet · 2001897.450 kr.Markedet · 2002652.800 kr.Markedet · 2003902.250 kr.Markedet · 2004949.200 kr.Markedet · 2005834.150 kr.Markedet · 2006901.050 kr.Markedet · 20071.120.650 kr.Markedet · 20081.099.200 kr.Markedet · 20091.240.650 kr.Markedet · 2010758.850 kr.Markedet · 20111.078.200 kr.Markedet · 2012874.950 kr.Markedet · 20131.001.850 kr.Markedet · 2014609.900 kr.Markedet · 2015483.900 kr.Markedet · 2016750.000 kr.Markedet · 2017660.150 kr.Markedet · 2018657.600 kr.Markedet · 2019404.400 kr.Markedet · 2020865.350 kr.Markedet · 2021943.950 kr.Markedet · 2022958.200 kr.Markedet · 2023741.450 kr.Markedet · 2024791.850 kr.Markedet · 2025955.050 kr.Markedet · 2026742.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2009 · Alm. Salg
516.779 kr.
I dag · vores estimat
1.079.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, andet516.779 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²326 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²358 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²584 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Svalevej 10, Langesø
6430 Nordborg		150 m²933 m09-02-2025595.000 kr.3.967 kr./m²
Blåmejsevej 3, Langesø
6430 Nordborg		137 m²345 m12-02-2025735.000 kr.5.365 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²247 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Maihaven 2
6430 Nordborg		133 m²286 m13-08-20261.099.000 kr.8.263 kr./m²
Maihaven 2
6430 Nordborg		133 m²286 m29-06-20261.099.000 kr.8.263 kr./m²
Bogfinkevej 19, Langesø
6430 Nordborg		131 m²204 m26-08-2026620.000 kr.4.733 kr./m²
Nøddevej 3
6430 Nordborg		131 m²302 m21-05-2026935.000 kr.7.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden