Rytterkrogen 8

Villa · 154 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.224 kr/m².5.736.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterkrogen gns: 34.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering6.494.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,87 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.494.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1989Bygget
1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterkrogen 5 3520 Farum	131 m²	76 m	09-04-2025	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²
Ryttervænget 13 3520 Farum	160 m²	42 m	02-03-2026	5.950.000 kr.	37.188 kr./m²
Gammelgårdsvej 41 3520 Farum	158 m²	195 m	05-05-2025	6.050.000 kr.	38.291 kr./m²
Ryttervænget 14 3520 Farum	161 m²	70 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Engtoftevej 25 3520 Farum	157 m²	506 m	15-02-2024	4.375.000 kr.	27.866 kr./m²
Ryttergårdsvej 98 3520 Farum	161 m²	326 m	06-06-2024	5.605.000 kr.	34.814 kr./m²
Toftegårdsvej 11 3520 Farum	157 m²	565 m	01-10-2026	6.455.000 kr.	41.115 kr./m²
Lærkevangen 4 3520 Farum	153 m²	671 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	675 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Lærkevangen 5 3520 Farum	153 m²	739 m	16-04-2024	6.225.000 kr.	40.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu