Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttervænget 8

Villa · 170 m²

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.363 kr/m².6.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 36.914 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.666.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,85 pct. siden jul. 1994
830k2,4M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1994855.000 kr.31. okt. 20011.537.962 kr.31. maj 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat6.666.129 kr.Markedet · 19921.206.490 kr.Markedet · 19931.160.080 kr.Markedet · 19941.385.160 kr.Markedet · 19951.320.900 kr.Markedet · 19961.339.940 kr.Markedet · 19971.736.380 kr.Markedet · 19981.999.880 kr.Markedet · 19991.511.640 kr.Markedet · 20002.006.510 kr.Markedet · 20012.209.660 kr.Markedet · 20021.738.930 kr.Markedet · 20032.650.470 kr.Markedet · 20042.239.920 kr.Markedet · 20052.338.860 kr.Markedet · 20063.710.250 kr.Markedet · 20074.756.600 kr.Markedet · 20083.046.060 kr.Markedet · 20093.240.370 kr.Markedet · 20102.875.890 kr.Markedet · 20113.970.010 kr.Markedet · 20122.487.780 kr.Markedet · 20133.284.060 kr.Markedet · 20143.808.000 kr.Markedet · 20153.792.700 kr.Markedet · 20163.330.470 kr.Markedet · 20174.088.160 kr.Markedet · 20185.109.180 kr.Markedet · 20194.610.230 kr.Markedet · 20204.990.690 kr.Markedet · 20215.400.560 kr.Markedet · 20226.516.950 kr.Markedet · 20235.837.120 kr.Markedet · 20246.752.060 kr.Markedet · 20257.071.830 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1994 · Alm. Salg
855.000 kr.
31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.537.962 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.666.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.537.962 kr.
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 14
3520 Farum		161 m²80 m22-07-20266.200.000 kr.38.509 kr./m²
Ryttervænget 13
3520 Farum		160 m²87 m02-03-20265.950.000 kr.37.188 kr./m²
Ryttervænget 38
3520 Farum		196 m²319 m06-11-20246.350.000 kr.32.398 kr./m²
Ryttervænget 1
3520 Farum		131 m²54 m26-07-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Ryttervænget 22
3520 Farum		131 m²159 m10-03-20264.595.000 kr.35.076 kr./m²
Ryttervænget 20
3520 Farum		111 m²139 m31-10-20254.250.000 kr.38.288 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²144 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Nygårdsvej 5
3520 Farum		170 m²421 m07-10-20249.675.000 kr.56.912 kr./m²
Tværvej 2
3520 Farum		172 m²380 m24-03-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Tværvej 1
3520 Farum		167 m²348 m13-08-20257.750.000 kr.46.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden