Ryttervej 15

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.998 kr/m².1.150.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervej gns: 7.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 11.728 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 5 5642 Millinge	117 m²	116 m	13-05-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Egemosevej 5 5642 Millinge	127 m²	28 m	09-12-2025	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Østerbyvej 8 5642 Millinge	127 m²	177 m	31-01-2024	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Lindegårdsvej 3 5642 Millinge	145 m²	191 m	15-07-2026	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Lindegårdsvej 39 5642 Millinge	121 m²	207 m	03-09-2024	1.025.000 kr.	8.471 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	383 m	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Lindegårdsvej 33 5642 Millinge	168 m²	141 m	04-09-2024	900.000 kr.	5.357 kr./m²
Østerbyvej 6 5642 Millinge	68 m²	188 m	05-09-2024	280.000 kr.	4.118 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	3,5 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	4,0 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu