Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryvej 11, Hasle

Villa · 136 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 136 m².5.209.072 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.877.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden maj 2018
630k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.750.000 kr.I dag · vores estimat5.877.983 kr.Markedet · 1992865.912 kr.Markedet · 1993658.648 kr.Markedet · 19941.128.936 kr.Markedet · 1995772.072 kr.Markedet · 19961.074.264 kr.Markedet · 19971.092.624 kr.Markedet · 19981.217.200 kr.Markedet · 19991.238.416 kr.Markedet · 20001.443.232 kr.Markedet · 20011.799.144 kr.Markedet · 20021.398.624 kr.Markedet · 20031.503.616 kr.Markedet · 20041.675.384 kr.Markedet · 20051.868.640 kr.Markedet · 20062.266.712 kr.Markedet · 20073.012.944 kr.Markedet · 20082.867.424 kr.Markedet · 20092.176.000 kr.Markedet · 20102.738.904 kr.Markedet · 20112.920.056 kr.Markedet · 20122.230.128 kr.Markedet · 20132.587.944 kr.Markedet · 20142.765.288 kr.Markedet · 20152.669.680 kr.Markedet · 20163.039.872 kr.Markedet · 20172.823.632 kr.Markedet · 20183.253.936 kr.Markedet · 20193.105.832 kr.Markedet · 20203.632.560 kr.Markedet · 20213.610.392 kr.Markedet · 20224.250.000 kr.Markedet · 20235.151.680 kr.Markedet · 20244.502.144 kr.Markedet · 20254.892.056 kr.Markedet · 20263.377.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		137 m²283 m21-03-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		134 m²372 m04-11-20244.270.000 kr.31.866 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²155 m07-05-20255.798.000 kr.44.600 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²410 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		138 m²546 m29-12-20235.425.000 kr.39.312 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²328 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²450 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²342 m19-02-20244.855.000 kr.37.346 kr./m²
Tingvej 40, Hasle
8210 Aarhus V		130 m²363 m13-02-20255.727.000 kr.44.054 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²736 m03-09-20255.700.000 kr.41.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden