Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryvej 1A, Hasle

Rækkehus · 89 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 89 m².2.975.893 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.881.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden maj 2015
425k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20152.598.000 kr.I dag · vores estimat3.881.012 kr.Markedet · 1992548.507 kr.Markedet · 1993612.498 kr.Markedet · 1994598.614 kr.Markedet · 1995641.334 kr.Markedet · 1996871.844 kr.Markedet · 1997905.931 kr.Markedet · 1998851.552 kr.Markedet · 1999984.785 kr.Markedet · 2000948.384 kr.Markedet · 2001974.372 kr.Markedet · 20021.022.165 kr.Markedet · 2003809.455 kr.Markedet · 20041.114.458 kr.Markedet · 20051.234.074 kr.Markedet · 20061.845.504 kr.Markedet · 20071.794.952 kr.Markedet · 20081.864.372 kr.Markedet · 20091.724.998 kr.Markedet · 20101.732.207 kr.Markedet · 20111.695.539 kr.Markedet · 20121.358.585 kr.Markedet · 2013593.363 kr.Markedet · 20141.631.637 kr.Markedet · 20152.039.969 kr.Markedet · 20162.141.518 kr.Markedet · 20172.178.008 kr.Markedet · 20182.429.611 kr.Markedet · 20192.496.094 kr.Markedet · 20202.222.330 kr.Markedet · 20212.292.551 kr.Markedet · 20222.845.775 kr.Markedet · 20233.306.261 kr.Markedet · 20243.027.602 kr.Markedet · 20252.645.258 kr.Markedet · 20264.139.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
3.881.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holken 11, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²178 m11-07-20254.770.000 kr.53.000 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle
8210 Aarhus V		87 m²169 m02-07-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²449 m02-04-20244.305.000 kr.48.920 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²455 m06-10-20253.400.000 kr.38.636 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle
8210 Aarhus V		88 m²466 m08-10-20254.300.000 kr.48.864 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²196 m19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Maden 18, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²230 m11-04-20244.325.000 kr.43.687 kr./m²
Kærtoften 18, Hasle
8210 Aarhus V		77 m²199 m19-12-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Holken 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²150 m09-02-20265.561.000 kr.54.520 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²518 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden