Ryvej 36F, Hasle

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 74 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 339 m²
Grundareal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.577 kr/m².2.010.550 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.114.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018nov.Solgt, familiehandel710.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 2B, 1. tv, Hasle 8210 Aarhus V	77 m²	312 m	11-12-2024	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Ryhavevej 5B, st. mf, Hasle 8210 Aarhus V	64 m²	199 m	21-12-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Ryhavevej 5B, 2. mf, Hasle 8210 Aarhus V	64 m²	199 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Ryhavevej 3B, 2. mf. 8210 Aarhus V	64 m²	255 m	19-06-2026	2.298.000 kr.	35.906 kr./m²
Ryhavevej 3B, st. mf, Hasle 8210 Aarhus V	64 m²	255 m	26-03-2024	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle 8210 Aarhus V	64 m²	273 m	08-02-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
Ryhavevej 1A, 1. mf, Hasle 8210 Aarhus V	64 m²	309 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Slotslyngen 7, 4. th 8210 Aarhus V	73 m²	1,5 km	07-05-2026	2.540.000 kr.	34.795 kr./m²
Helge Rodes Vej 11, 1. mf 8210 Aarhus V	71 m²	1,6 km	09-03-2025	2.037.500 kr.	28.697 kr./m²
Fuglebakkevej 48A 8210 Aarhus V	76 m²	1,4 km	11-06-2026	2.430.000 kr.	31.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu