Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryvej 38, Hasle

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 152 m².5.821.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.654.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden dec. 2023
704k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat6.654.247 kr.Markedet · 1992967.784 kr.Markedet · 1993736.136 kr.Markedet · 19941.261.752 kr.Markedet · 1995862.904 kr.Markedet · 19961.200.648 kr.Markedet · 19971.221.168 kr.Markedet · 19981.360.400 kr.Markedet · 19991.384.112 kr.Markedet · 20001.613.024 kr.Markedet · 20012.010.808 kr.Markedet · 20021.563.168 kr.Markedet · 20031.680.512 kr.Markedet · 20041.872.488 kr.Markedet · 20052.088.480 kr.Markedet · 20062.533.384 kr.Markedet · 20073.367.408 kr.Markedet · 20083.204.768 kr.Markedet · 20092.432.000 kr.Markedet · 20103.061.128 kr.Markedet · 20113.263.592 kr.Markedet · 20122.492.496 kr.Markedet · 20132.892.408 kr.Markedet · 20143.090.616 kr.Markedet · 20152.983.760 kr.Markedet · 20163.397.504 kr.Markedet · 20173.155.824 kr.Markedet · 20183.636.752 kr.Markedet · 20193.471.224 kr.Markedet · 20204.059.920 kr.Markedet · 20214.035.144 kr.Markedet · 20224.750.000 kr.Markedet · 20235.757.760 kr.Markedet · 20245.031.808 kr.Markedet · 20255.467.592 kr.Markedet · 20263.774.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.654.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerbakken 68, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²181 m26-05-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²311 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²170 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²421 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²214 m05-06-20256.050.000 kr.42.014 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²605 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²605 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²554 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle
8210 Aarhus V		156 m²518 m13-11-20235.075.000 kr.32.532 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle
8210 Aarhus V		157 m²562 m02-01-20255.800.000 kr.36.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden