Ryvej 44, Hasle

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 136 m².5.209.072 kr.
2Vores vurdering6.281.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.281.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1986Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerfaldet 81, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	493 m	03-09-2025	5.700.000 kr.	41.912 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	484 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	258 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	297 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	541 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle 8210 Aarhus V	131 m²	371 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	214 m	05-06-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	476 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	687 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	558 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu