Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Ryvej 9, Hasle

Villa · 170 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 170 m².6.511.340 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.428.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,27 pct. siden feb. 2018
787k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.425.000 kr.I dag · vores estimat6.428.368 kr.Markedet · 19921.082.390 kr.Markedet · 1993823.310 kr.Markedet · 19941.411.170 kr.Markedet · 1995965.090 kr.Markedet · 19961.342.830 kr.Markedet · 19971.365.780 kr.Markedet · 19981.521.500 kr.Markedet · 19991.548.020 kr.Markedet · 20001.804.040 kr.Markedet · 20012.248.930 kr.Markedet · 20021.748.280 kr.Markedet · 20031.879.520 kr.Markedet · 20042.094.230 kr.Markedet · 20052.335.800 kr.Markedet · 20062.833.390 kr.Markedet · 20073.766.180 kr.Markedet · 20083.584.280 kr.Markedet · 20092.720.000 kr.Markedet · 20103.423.630 kr.Markedet · 20113.650.070 kr.Markedet · 20122.787.660 kr.Markedet · 20133.234.930 kr.Markedet · 20143.456.610 kr.Markedet · 20153.337.100 kr.Markedet · 20163.799.840 kr.Markedet · 20173.529.540 kr.Markedet · 20184.067.420 kr.Markedet · 20193.882.290 kr.Markedet · 20204.540.700 kr.Markedet · 20214.512.990 kr.Markedet · 20225.312.500 kr.Markedet · 20236.439.600 kr.Markedet · 20245.627.680 kr.Markedet · 20256.115.070 kr.Markedet · 20264.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.428.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle
8210 Aarhus V		172 m²296 m28-04-20255.100.000 kr.29.651 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²191 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²303 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Klokkerbakken 88, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²216 m09-04-20256.878.000 kr.38.640 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²451 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²250 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle
8210 Aarhus V		167 m²697 m20-07-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle
8210 Aarhus V		162 m²465 m16-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²326 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²948 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden