S. Stubsvej 2, 7080 Børkop — Villa · 205 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 988 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.444 kr/m².3.680.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetS. gns: 20.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+29,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.101.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,58 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S. Stubsvej 12 7080 Børkop	170 m²	96 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
S. Stubsvej 46 7080 Børkop	174 m²	262 m	20-02-2025	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
S. Stubsvej 8 7080 Børkop	163 m²	54 m	13-10-2024	3.635.000 kr.	22.301 kr./m²
S. Stubsvej 37 7080 Børkop	170 m²	347 m	29-04-2024	3.410.000 kr.	20.059 kr./m²
Kastanjehaven 13 7080 Børkop	200 m²	389 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	22.000 kr./m²
Mølleparken 26 7080 Børkop	201 m²	439 m	10-11-2025	3.535.000 kr.	17.587 kr./m²
Kastanjehaven 4 7080 Børkop	200 m²	410 m	13-08-2024	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Olafsvej 9 7080 Børkop	210 m²	631 m	05-05-2024	2.575.000 kr.	12.262 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	204 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Agernhaven 10 7080 Børkop	195 m²	472 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu