S. Stubsvej 54

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.102 kr/m².3.325.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetS. gns: 20.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering3.559.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.559.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2011Bygget
2010aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
S. Stubsvej 37 7080 Børkop	170 m²	41 m	29-04-2024	3.410.000 kr.	20.059 kr./m²
S. Stubsvej 8 7080 Børkop	163 m²	332 m	13-10-2024	3.635.000 kr.	22.301 kr./m²
S. Stubsvej 46 7080 Børkop	174 m²	93 m	20-02-2025	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
S. Stubsvej 12 7080 Børkop	170 m²	293 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	244 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	174 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
I. Verlingsvej 5 7080 Børkop	171 m²	413 m	03-04-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
J.P. Skovsvej 5 7080 Børkop	170 m²	570 m	22-10-2024	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Lilholtparken 23 7080 Børkop	160 m²	752 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Borggårdsparken 114 7080 Børkop	163 m²	944 m	27-02-2025	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu