Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 15F, 2. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².1.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden sep. 2018
209k772k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.070.000 kr.31. jan. 20261.355.000 kr.I dag · vores estimat1.224.985 kr.Markedet · 1992342.684 kr.Markedet · 1993255.852 kr.Markedet · 1994569.754 kr.Markedet · 1995287.658 kr.Markedet · 1996276.156 kr.Markedet · 1997320.436 kr.Markedet · 1998362.988 kr.Markedet · 1999549.504 kr.Markedet · 2000598.212 kr.Markedet · 2001647.082 kr.Markedet · 2002617.166 kr.Markedet · 2003745.956 kr.Markedet · 2004833.112 kr.Markedet · 2005834.570 kr.Markedet · 20061.218.726 kr.Markedet · 20071.215.000 kr.Markedet · 2008973.782 kr.Markedet · 2009631.908 kr.Markedet · 2010903.042 kr.Markedet · 20111.282.230 kr.Markedet · 2012966.492 kr.Markedet · 2013571.158 kr.Markedet · 2014812.646 kr.Markedet · 2015865.782 kr.Markedet · 2016933.930 kr.Markedet · 20171.097.496 kr.Markedet · 20181.132.920 kr.Markedet · 20191.129.086 kr.Markedet · 20201.320.624 kr.Markedet · 20211.290.708 kr.Markedet · 20221.425.006 kr.Markedet · 20231.453.194 kr.Markedet · 20241.411.830 kr.Markedet · 20251.382.508 kr.Markedet · 20261.548.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 15E, st. th
3000 Helsingør		55 m²13 m02-03-20261.065.000 kr.19.364 kr./m²
Sabroesvej 13C, 1. tv
3000 Helsingør		55 m²24 m03-04-20241.395.000 kr.25.364 kr./m²
Sabroesvej 17F, st. tv
3000 Helsingør		55 m²31 m29-06-20261.450.000 kr.26.364 kr./m²
Sabroesvej 17E, st. tv
3000 Helsingør		55 m²33 m08-11-20251.295.000 kr.23.545 kr./m²
Sabroesvej 13A, st. th
3000 Helsingør		55 m²35 m15-10-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Sabroesvej 13A, 2. th
3000 Helsingør		55 m²35 m14-02-20241.175.000 kr.21.364 kr./m²
Sabroesvej 15B, 2. th
3000 Helsingør		55 m²48 m28-05-20261.395.000 kr.25.364 kr./m²
Sabroesvej 15B, st. th
3000 Helsingør		55 m²48 m28-09-20241.000.000 kr.18.182 kr./m²
Sabroesvej 17C, st. tv
3000 Helsingør		55 m²49 m31-03-20261.350.000 kr.24.545 kr./m²
Sabroesvej 17C, 1. th
3000 Helsingør		55 m²49 m02-01-2025995.000 kr.18.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden