Sæbyhøjvej 2, Sæbyhøj

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.835 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.671 kr/m².1.735.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.495.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,94 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sæbyvej 25, Sæby 4270 Høng	155 m²	1,0 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Bødkervænget 8, Sæby 4270 Høng	175 m²	1,3 km	17-09-2025	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Syvbækvej 11, Herslev 4270 Høng	162 m²	1,8 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.031 kr./m²
Dyssevej 10, Sæby 4270 Høng	135 m²	961 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Dyssevej 8, Sæby 4270 Høng	135 m²	972 m	11-09-2026	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Bagervænget 110, Sæby 4270 Høng	128 m²	672 m	23-11-2025	2.056.000 kr.	16.062 kr./m²
Langs Hegnet 8, Sæby 4270 Høng	132 m²	1,1 km	06-10-2026	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Ved Gærdet 2, Sæby 4270 Høng	130 m²	982 m	16-09-2025	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	2,8 km	14-09-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	2,8 km	12-08-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu