Villa på 119 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1330 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
584.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 119 m².598.570 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering858.866 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+243,55 pct. siden okt. 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. okt. 2001 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
858.866 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2001okt.Solgt, andet250.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
182 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
141 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
410 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
338 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
170 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
115 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
142 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
84 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
416 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
226 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic