Villa på 132 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
735 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
456.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.731 kr/m².863.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.929.350 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-91,13 pct. siden aug. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. aug. 2007 · Alm. Salg
21.754.320 kr.
I dag · vores estimat
1.929.350 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2008jun.Ejerskifte
2007aug.Solgt, alm. frit salg21.754.320 kr.
1998feb.Ejerskifte
Ombygning
1917Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
679 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
751 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
1,1 km
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
782 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
1,2 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
1,2 km
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
779 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
783 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
890 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
2,0 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic