Villa på 272 m², grund på 1.717 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1717 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.839 kr/m².1.416.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.959.545 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+335,45 pct. siden sep. 2014
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. sep. 2014 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.545 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016jan.Ejerskifte
2014sep.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1885Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev
195 m²
987 m
24-08-2026
2.195.000 kr.
11.256 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
955 m
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
987 m
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
1,2 km
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
530 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Eriksdalsvej 3, Falkerslev 4871 Horbelev
210 m²
2,9 km
15-09-2024
995.000 kr.
4.738 kr./m²
Halskovvej 1, Meelse 4871 Horbelev
225 m²
3,4 km
02-07-2024
2.580.000 kr.
11.467 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
1,0 km
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Nykøbingvej 134, Falkerslev 4871 Horbelev
190 m²
3,1 km
01-07-2025
2.265.000 kr.
11.921 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
1,8 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic