Villa på 124 m², grund på 4.901 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
4901 m²
Udestue
24 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 124 m².623.720 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering933.206 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+166,63 pct. siden apr. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
13. apr. 2010 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
933.206 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012feb.Ejerskifte
2010apr.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
210 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
458 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
171 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
381 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
138 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
137 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
467 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
162 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
120 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
272 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic