Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Sætervej 1

Villa · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 843 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².3.582.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.791.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden jun. 2025
350k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20253.680.000 kr.I dag · vores estimat3.791.945 kr.Markedet · 1992701.120 kr.Markedet · 1993782.208 kr.Markedet · 1994835.968 kr.Markedet · 1995849.408 kr.Markedet · 19961.133.216 kr.Markedet · 1997710.752 kr.Markedet · 19981.122.688 kr.Markedet · 19991.007.328 kr.Markedet · 2000770.112 kr.Markedet · 2001858.144 kr.Markedet · 2002822.976 kr.Markedet · 2003428.288 kr.Markedet · 2004931.168 kr.Markedet · 2005534.016 kr.Markedet · 20061.957.984 kr.Markedet · 20071.859.648 kr.Markedet · 20081.800.960 kr.Markedet · 20091.432.480 kr.Markedet · 20102.260.608 kr.Markedet · 20111.974.560 kr.Markedet · 20121.838.816 kr.Markedet · 20132.498.048 kr.Markedet · 20141.971.200 kr.Markedet · 20152.606.912 kr.Markedet · 20161.730.848 kr.Markedet · 20172.363.424 kr.Markedet · 20182.592.576 kr.Markedet · 20192.810.976 kr.Markedet · 20202.690.240 kr.Markedet · 20213.550.400 kr.Markedet · 20223.608.864 kr.Markedet · 20233.163.328 kr.Markedet · 20243.920.000 kr.Markedet · 20253.408.608 kr.Markedet · 20262.945.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 42
9520 Skørping		219 m²274 m02-06-20263.698.000 kr.16.886 kr./m²
Heden 7
9520 Skørping		226 m²453 m14-09-20255.795.000 kr.25.642 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²267 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²408 m05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²
Hedesvinget 5
9520 Skørping		216 m²714 m29-04-20244.800.000 kr.22.222 kr./m²
Hedesvinget 4
9520 Skørping		216 m²789 m04-12-20243.700.000 kr.17.130 kr./m²
Bentevej 17
9520 Skørping		202 m²316 m19-07-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Bentevej 3
9520 Skørping		194 m²138 m12-06-20263.305.000 kr.17.036 kr./m²
Hanebakkevej 1
9520 Skørping		196 m²237 m30-06-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²
Hanebuen 17
9520 Skørping		238 m²751 m20-03-20244.800.000 kr.20.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden