Sætervej 14

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.209 kr/m².2.697.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering2.581.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	309 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	334 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Jyttevej 4 9520 Skørping	128 m²	451 m	26-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	360 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	417 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Kristiansmindevej 4 9520 Skørping	120 m²	322 m	27-09-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	753 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Præstegårdsheden 21 9520 Skørping	124 m²	725 m	23-02-2024	3.070.000 kr.	24.758 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	816 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	983 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu