Sætervej 18

Villa · 167 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.837 kr/m².3.280.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+15,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.358.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	265 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Hanebakken 25 9520 Skørping	170 m²	149 m	12-11-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Hanebakken 6 9520 Skørping	159 m²	278 m	09-04-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Elisabethsvej 10 9520 Skørping	156 m²	291 m	24-06-2025	2.715.000 kr.	17.404 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	107 m	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	260 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	243 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Rundhøj 2 9520 Skørping	170 m²	777 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	559 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	851 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu