Sætervej 2B

Villa · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.214 kr/m².2.705.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSætervej gns: 19.398 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+15,00 pct.
3Vores vurdering3.150.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,34 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.025.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	93 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Jyttevej 4 9520 Skørping	128 m²	100 m	26-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	161 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	321 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	189 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	483 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	354 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	759 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Ritavej 2A 9520 Skørping	119 m²	210 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Kristiansmindevej 4 9520 Skørping	120 m²	375 m	27-09-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu