Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Safranvej 23

Rækkehus · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.949 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.717.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden jun. 2021
243k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20212.786.586 kr.31. okt. 20233.275.000 kr.31. maj 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.717.274 kr.Markedet · 1992921.340 kr.Markedet · 1993936.180 kr.Markedet · 1994979.160 kr.Markedet · 1995904.820 kr.Markedet · 19961.026.620 kr.Markedet · 19971.167.180 kr.Markedet · 19981.135.820 kr.Markedet · 19991.309.280 kr.Markedet · 20001.490.860 kr.Markedet · 20011.460.480 kr.Markedet · 20021.161.300 kr.Markedet · 20031.726.200 kr.Markedet · 20041.384.040 kr.Markedet · 20051.837.920 kr.Markedet · 20062.351.160 kr.Markedet · 20072.480.520 kr.Markedet · 20082.534.420 kr.Markedet · 20091.936.340 kr.Markedet · 20101.670.480 kr.Markedet · 20112.364.040 kr.Markedet · 20122.422.000 kr.Markedet · 20132.775.920 kr.Markedet · 20142.413.180 kr.Markedet · 20152.361.940 kr.Markedet · 20162.334.920 kr.Markedet · 20172.444.680 kr.Markedet · 20182.889.460 kr.Markedet · 20192.704.520 kr.Markedet · 20202.894.360 kr.Markedet · 20213.043.040 kr.Markedet · 20223.115.000 kr.Markedet · 20232.858.380 kr.Markedet · 20243.033.380 kr.Markedet · 20253.319.680 kr.Markedet · 20263.106.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2021 · Alm. Salg
2.786.586 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.786.586 kr.
  • Bygget
  • 2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safranvej 21
8600 Silkeborg		140 m²16 m26-05-20263.525.000 kr.25.179 kr./m²
Safranvej 5
8600 Silkeborg		130 m²45 m30-05-20253.045.000 kr.23.423 kr./m²
Safranvej 1
8600 Silkeborg		130 m²60 m02-10-20243.145.000 kr.24.192 kr./m²
Safranvej 41
8600 Silkeborg		120 m²45 m23-06-20263.315.000 kr.27.625 kr./m²
Bakkeborgskoven 1
8600 Silkeborg		140 m²325 m15-01-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Bakkeborgskoven 6
8600 Silkeborg		140 m²355 m12-06-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Bakkeborgskoven 14
8600 Silkeborg		140 m²408 m15-08-20263.975.000 kr.28.393 kr./m²
Bakkeborgskoven 14
8600 Silkeborg		140 m²408 m27-05-20243.695.000 kr.26.393 kr./m²
Bakkeborgskoven 16
8600 Silkeborg		140 m²418 m06-03-20253.795.000 kr.27.107 kr./m²
Bakkeborgskoven 23
8600 Silkeborg		140 m²448 m12-06-20253.455.000 kr.24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden