Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Safranvej 4

Villa · 158 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.736 kr/m².4.080.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.164.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden jun. 2020
682k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.095.000 kr.29. dec. 20203.645.000 kr.30. sep. 20232.125.000 kr.31. aug. 20254.375.000 kr.I dag · vores estimat4.164.112 kr.Markedet · 1992729.644 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994820.810 kr.Markedet · 1995722.850 kr.Markedet · 1996830.448 kr.Markedet · 1997976.282 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 19991.114.058 kr.Markedet · 20001.131.122 kr.Markedet · 20011.164.460 kr.Markedet · 20021.160.036 kr.Markedet · 20031.191.952 kr.Markedet · 20041.444.436 kr.Markedet · 20051.305.712 kr.Markedet · 20061.894.894 kr.Markedet · 20072.209.472 kr.Markedet · 20082.080.386 kr.Markedet · 20091.981.478 kr.Markedet · 20102.004.072 kr.Markedet · 20112.041.202 kr.Markedet · 20121.908.798 kr.Markedet · 20131.805.782 kr.Markedet · 20141.687.914 kr.Markedet · 20152.035.040 kr.Markedet · 20162.216.898 kr.Markedet · 20172.103.296 kr.Markedet · 20182.433.200 kr.Markedet · 20192.440.784 kr.Markedet · 20202.934.218 kr.Markedet · 20213.072.152 kr.Markedet · 20223.418.488 kr.Markedet · 20233.137.564 kr.Markedet · 20243.573.170 kr.Markedet · 20253.625.152 kr.Markedet · 20263.760.716 kr.Markedet · 20273.608.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
29. dec. 2020 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safranvej 10
8600 Silkeborg		161 m²78 m07-06-20264.695.000 kr.29.161 kr./m²
Safranvej 2
8600 Silkeborg		152 m²29 m20-11-20254.295.000 kr.28.257 kr./m²
Safranvej 57
8600 Silkeborg		150 m²122 m06-05-20253.945.000 kr.26.300 kr./m²
Safranvej 8
8600 Silkeborg		171 m²48 m17-11-20244.175.000 kr.24.415 kr./m²
Safranvej 22
8600 Silkeborg		175 m²32 m25-06-20244.312.500 kr.24.643 kr./m²
Safranvej 6
8600 Silkeborg		178 m²25 m15-04-20244.910.000 kr.27.584 kr./m²
Safranvej 53
8600 Silkeborg		140 m²148 m10-10-20243.800.000 kr.27.143 kr./m²
Safranvej 51
8600 Silkeborg		130 m²157 m15-09-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Safranvej 32
8600 Silkeborg		195 m²138 m10-08-20263.250.000 kr.16.667 kr./m²
Salvievej 15
8600 Silkeborg		150 m²248 m29-08-20253.825.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden