Saksen C 3, 1. 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 5208 m²
Bebygget areal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.398 kr/m².1.757.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaksen gns: 22.588 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
5Vores vurdering1.543.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 467.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2004Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg467.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saksen C 3, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	0 m	19-05-2025	1.575.000 kr.	27.632 kr./m²
Saksen C 2, 1. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	17 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Saksen C 1, 1. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	35 m	04-06-2026	1.875.000 kr.	32.895 kr./m²
Saksen C 1, st. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	35 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Saksen C 3, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	0 m	11-05-2025	975.000 kr.	27.857 kr./m²
Saksen C 3, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	0 m	14-07-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Saksen C 2, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	17 m	22-02-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Saksen C 4, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	18 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Saksen C 4, 3. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	102 m²	18 m	17-12-2023	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Saksen C 1, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	102 m²	35 m	05-02-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu