Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Saksen D 2, 2. 3.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
5312 m²
Bebygget areal
1227 m²
Udestue
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.452 kr/m².2.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaksen gns: 22.588 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.458 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+407,51 pct. siden okt. 2004
502k1,9M3,3M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2004665.690 kr.31. dec. 2007502.337 kr.I dag · vores estimat2.549.432 kr.Markedet · 1992792.396 kr.Markedet · 1993760.728 kr.Markedet · 1994567.240 kr.Markedet · 1995651.224 kr.Markedet · 1996586.844 kr.Markedet · 1997775.808 kr.Markedet · 1998812.000 kr.Markedet · 1999989.016 kr.Markedet · 20001.184.940 kr.Markedet · 20011.220.204 kr.Markedet · 20021.377.384 kr.Markedet · 20031.532.824 kr.Markedet · 20041.750.208 kr.Markedet · 20051.715.176 kr.Markedet · 20062.458.620 kr.Markedet · 20072.359.788 kr.Markedet · 20082.237.176 kr.Markedet · 20091.491.412 kr.Markedet · 20101.144.920 kr.Markedet · 20111.908.896 kr.Markedet · 20121.489.556 kr.Markedet · 20131.319.500 kr.Markedet · 20141.474.824 kr.Markedet · 20151.657.176 kr.Markedet · 20161.806.700 kr.Markedet · 20172.284.040 kr.Markedet · 20182.439.944 kr.Markedet · 20192.635.404 kr.Markedet · 20202.871.928 kr.Markedet · 20212.843.044 kr.Markedet · 20223.153.808 kr.Markedet · 20232.849.076 kr.Markedet · 20243.096.504 kr.Markedet · 20252.825.296 kr.Markedet · 20263.538.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2004 · Alm. Salg
665.690 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
502.337 kr.
I dag · vores estimat
2.549.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte502.337 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte665.690 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksen D 3, 1. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²17 m23-04-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Saksen D 4, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²35 m14-01-20263.075.000 kr.25.625 kr./m²
Saksen D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²35 m17-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Saksen D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²35 m12-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Saksen D 1, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		106 m²18 m19-08-20242.220.000 kr.20.943 kr./m²
Saksen D 3, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²17 m01-06-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Saksen D 1, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²18 m09-05-20242.110.000 kr.21.531 kr./m²
Saksen D 2, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		58 m²0 m01-07-20261.450.000 kr.25.000 kr./m²
Leen A 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²49 m07-01-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Saksen C 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²51 m29-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden