Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 172 m² · bygget 2017
Villa på 172 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Salamanderparken 125, Stavtrup 8260 Viby J | 176 m² | 77 m | 22-01-2025 | 4.975.000 kr. | 28.267 kr./m² |
| Salamanderparken 106, Stavtrup 8260 Viby J | 251 m² | 346 m | 26-11-2024 | 7.800.000 kr. | 31.076 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 92, Stavtrup 8260 Viby J | 170 m² | 89 m | 06-02-2026 | 5.725.000 kr. | 33.676 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 140, Stavtrup 8260 Viby J | 168 m² | 233 m | 01-10-2024 | 4.650.000 kr. | 27.679 kr./m² |
| Blåhøjtoften 19, Stavtrup 8260 Viby J | 172 m² | 433 m | 14-08-2025 | 5.750.000 kr. | 33.430 kr./m² |
| Vestermarken 11, Stavtrup 8260 Viby J | 174 m² | 448 m | 01-09-2026 | 6.995.000 kr. | 40.201 kr./m² |
| Råhøjtoften 2, Stavtrup 8260 Viby J | 171 m² | 597 m | 04-02-2025 | 6.200.000 kr. | 36.257 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J | 185 m² | 103 m | 03-10-2024 | 4.980.000 kr. | 26.919 kr./m² |
| Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J | 156 m² | 194 m | 20-08-2025 | 5.095.000 kr. | 32.660 kr./m² |
| Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 223 m | 18-05-2025 | 5.450.000 kr. | 35.161 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 202 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 197 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,0 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 1,6 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 373 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,7 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,8 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 1,9 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 244 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 2,0 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 2,0 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 2,1 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 174 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 2,1 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 129 dage på markedet
eStatic