Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 78, Stavtrup

Villa · 185 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 185 m².6.357.895 kr.
  2. 2Vores vurdering6.171.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,94 pct. siden nov. 2010
810k2,3M3,9M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2010810.000 kr.I dag · vores estimat6.171.713 kr.Markedet · 1992987.160 kr.Markedet · 1993822.695 kr.Markedet · 1994900.950 kr.Markedet · 19951.476.115 kr.Markedet · 19961.349.205 kr.Markedet · 19971.603.765 kr.Markedet · 1998848.780 kr.Markedet · 19991.803.195 kr.Markedet · 20002.331.000 kr.Markedet · 20012.100.675 kr.Markedet · 20021.725.495 kr.Markedet · 20032.182.630 kr.Markedet · 20042.077.550 kr.Markedet · 20052.984.790 kr.Markedet · 20064.228.175 kr.Markedet · 20071.533.650 kr.Markedet · 20083.513.520 kr.Markedet · 20091.008.065 kr.Markedet · 20103.140.745 kr.Markedet · 20113.712.950 kr.Markedet · 20124.013.390 kr.Markedet · 20132.896.545 kr.Markedet · 20142.688.050 kr.Markedet · 20154.407.625 kr.Markedet · 20164.278.125 kr.Markedet · 20174.399.670 kr.Markedet · 20184.662.555 kr.Markedet · 20194.345.280 kr.Markedet · 20205.237.535 kr.Markedet · 20215.976.055 kr.Markedet · 20225.840.080 kr.Markedet · 20235.740.365 kr.Markedet · 20246.454.280 kr.Markedet · 20256.679.240 kr.Markedet · 20266.721.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
6.171.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013810.000 kr.
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²70 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²220 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²459 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²169 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²121 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²251 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²200 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²333 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²867 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Råhøjvej 11, Stavtrup
8260 Viby J		182 m²852 m24-06-20257.300.000 kr.40.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden