Saltofte Strandvej 19, Saltofte

Fritidshus · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1936. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.288 kr/m².1.681.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.469.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,62 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 167.875 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte167.875 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerandel overdraget
2001majEjerandel overdraget
1989majEjerskifte
1936Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 13, Torø Huse 5610 Assens	63 m²	1,1 km	20-11-2025	2.610.000 kr.	41.429 kr./m²
Mågevej 30 5610 Assens	44 m²	3,4 km	10-09-2026	3.500.000 kr.	79.545 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	3,5 km	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²
Mågevej 23 5610 Assens	41 m²	3,4 km	19-02-2024	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	3,5 km	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	3,5 km	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	3,4 km	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	3,4 km	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	3,5 km	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Nordbakken 10, Sandager Næs 5610 Assens	51 m²	10,8 km	14-06-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu