Samsøvej 10

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Erhvervsareal: 21 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.281 kr/m².1.738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 9.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.520.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.495.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 14 7200 Grindsted	151 m²	53 m	19-10-2025	1.380.000 kr.	9.139 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	43 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Læsøvej 7 7200 Grindsted	176 m²	101 m	20-06-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	398 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	472 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	175 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	459 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Gribsøvej 7 7200 Grindsted	180 m²	608 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	247 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Sønderhedevej 3 7200 Grindsted	184 m²	557 m	22-12-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu