Samsøvej 14

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.618.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 9.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.420.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	95 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Læsøvej 2 7200 Grindsted	149 m²	167 m	14-07-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	238 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Finlandsvej 10 7200 Grindsted	148 m²	138 m	26-11-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	203 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Rømøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	207 m	29-01-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Læsøvej 4 7200 Grindsted	146 m²	149 m	21-03-2025	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	402 m	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Islandsvej 7 7200 Grindsted	148 m²	354 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Norgesvej 5 7200 Grindsted	146 m²	257 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu