Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Samsøvej 4

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.312 kr/m².1.652.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 9.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden dec. 2020
327k827k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.361.244 kr.Markedet · 1992473.224 kr.Markedet · 1993588.848 kr.Markedet · 1994647.256 kr.Markedet · 1995775.992 kr.Markedet · 1996782.697 kr.Markedet · 1997844.234 kr.Markedet · 1998884.613 kr.Markedet · 1999909.049 kr.Markedet · 2000518.073 kr.Markedet · 2001694.042 kr.Markedet · 2002922.161 kr.Markedet · 2003806.388 kr.Markedet · 2004982.953 kr.Markedet · 2005779.568 kr.Markedet · 20061.140.595 kr.Markedet · 20071.125.099 kr.Markedet · 20081.000.833 kr.Markedet · 2009949.726 kr.Markedet · 2010659.176 kr.Markedet · 20111.277.079 kr.Markedet · 20121.326.696 kr.Markedet · 20131.156.985 kr.Markedet · 20141.123.907 kr.Markedet · 20151.140.446 kr.Markedet · 2016808.921 kr.Markedet · 20171.087.253 kr.Markedet · 20181.324.014 kr.Markedet · 20191.157.581 kr.Markedet · 20201.504.155 kr.Markedet · 20211.315.372 kr.Markedet · 20221.455.283 kr.Markedet · 20231.506.837 kr.Markedet · 20241.518.906 kr.Markedet · 20251.709.477 kr.Markedet · 20261.582.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²118 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²
Samsøvej 6
7200 Grindsted		122 m²23 m22-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²78 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Rømøvej 5
7200 Grindsted		149 m²170 m29-01-20241.495.000 kr.10.034 kr./m²
Læsøvej 4
7200 Grindsted		146 m²74 m21-03-20251.340.000 kr.9.178 kr./m²
Bygvænget 1
7200 Grindsted		150 m²211 m12-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Finlandsvej 10
7200 Grindsted		148 m²256 m26-11-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Mandøvej 4
7200 Grindsted		146 m²214 m06-04-20251.677.100 kr.11.487 kr./m²
Bygvænget 15
7200 Grindsted		153 m²255 m08-05-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Tyttebærvej 13
7200 Grindsted		146 m²315 m26-11-20251.460.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden