Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Samsøvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.012 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 9.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,56 pct. siden okt. 2015
362k916k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.500.000 kr.30. sep. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.636.483 kr.Markedet · 1992524.040 kr.Markedet · 1993652.080 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995859.320 kr.Markedet · 1996866.745 kr.Markedet · 1997934.890 kr.Markedet · 1998979.605 kr.Markedet · 19991.006.665 kr.Markedet · 2000573.705 kr.Markedet · 2001768.570 kr.Markedet · 20021.021.185 kr.Markedet · 2003892.980 kr.Markedet · 20041.088.505 kr.Markedet · 2005863.280 kr.Markedet · 20061.263.075 kr.Markedet · 20071.245.915 kr.Markedet · 20081.108.305 kr.Markedet · 20091.051.710 kr.Markedet · 2010729.960 kr.Markedet · 20111.414.215 kr.Markedet · 20121.469.160 kr.Markedet · 20131.281.225 kr.Markedet · 20141.244.595 kr.Markedet · 20151.262.910 kr.Markedet · 2016895.785 kr.Markedet · 20171.204.005 kr.Markedet · 20181.466.190 kr.Markedet · 20191.281.885 kr.Markedet · 20201.665.675 kr.Markedet · 20211.456.620 kr.Markedet · 20221.611.555 kr.Markedet · 20231.668.645 kr.Markedet · 20241.682.010 kr.Markedet · 20251.893.045 kr.Markedet · 20261.752.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²99 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²
Samsøvej 6
7200 Grindsted		122 m²24 m22-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Mandøvej 2
7200 Grindsted		168 m²211 m27-12-20241.470.000 kr.8.750 kr./m²
Tyttebærvej 14
7200 Grindsted		164 m²358 m22-07-20242.070.000 kr.12.622 kr./m²
Mandøvej 18
7200 Grindsted		171 m²182 m22-08-20241.795.000 kr.10.497 kr./m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		164 m²534 m06-11-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Brombærvej 7
7200 Grindsted		168 m²454 m06-02-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²
Læsøvej 7
7200 Grindsted		176 m²74 m20-06-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Hybenvej 5
7200 Grindsted		161 m²445 m12-11-20231.775.000 kr.11.025 kr./m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²305 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden