Sand Holms Vej 8, Søndervig

Fritidshus · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 280 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 180 m².5.431.320 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 273% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering4.743.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,28 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
1. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
21. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.348.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.743.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.348.700 kr.
2022Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.700.000 kr.
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.020.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sand Holms Vej 29, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	253 m	10-11-2025	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Sand Holms Vej 86, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	114 m	03-08-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Sand Holms Vej 84, Søndervig 6950 Ringkøbing	119 m²	86 m	07-01-2026	3.450.000 kr.	28.992 kr./m²
Sand Holms Vej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	143 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Sand Holms Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	200 m	23-06-2024	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Sand Holms Vej 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	100 m²	93 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Sand Holms Vej 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	68 m	26-06-2025	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Sand Holms Vej 78, Søndervig 6950 Ringkøbing	96 m²	88 m	25-09-2025	2.825.000 kr.	29.427 kr./m²
Sand Holms Vej 17, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	94 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Lodbergsvej 421, Søndervig 6950 Ringkøbing	180 m²	343 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu