Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5854 Gislev

Sandagervej 19A

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.463 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1463 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
644.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.299 kr/m².974.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 6.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.495 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering822.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden jul. 2025
245k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2025650.000 kr.I dag · vores estimat822.016 kr.Markedet · 1992422.240 kr.Markedet · 1993400.780 kr.Markedet · 1994559.584 kr.Markedet · 1995439.756 kr.Markedet · 1996426.880 kr.Markedet · 1997577.100 kr.Markedet · 1998610.508 kr.Markedet · 1999664.680 kr.Markedet · 2000794.484 kr.Markedet · 2001863.040 kr.Markedet · 2002483.372 kr.Markedet · 2003675.352 kr.Markedet · 2004782.768 kr.Markedet · 2005649.484 kr.Markedet · 2006841.000 kr.Markedet · 2007875.568 kr.Markedet · 20081.197.816 kr.Markedet · 2009977.764 kr.Markedet · 20101.061.052 kr.Markedet · 2011880.324 kr.Markedet · 2012660.156 kr.Markedet · 2013870.000 kr.Markedet · 2014417.368 kr.Markedet · 2015483.372 kr.Markedet · 2016705.628 kr.Markedet · 2017565.848 kr.Markedet · 20181.111.860 kr.Markedet · 2019899.464 kr.Markedet · 2020523.972 kr.Markedet · 20211.041.796 kr.Markedet · 2022853.412 kr.Markedet · 20231.200.600 kr.Markedet · 20241.119.980 kr.Markedet · 2025804.344 kr.Markedet · 20261.064.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
822.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgesangervænget 7
5854 Gislev		115 m²2,2 km30-06-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²2,2 km03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²2,2 km12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²2,4 km04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²2,4 km28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²2,3 km27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²2,5 km20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Degnemarken 7
5854 Gislev		118 m²2,7 km21-06-2026450.000 kr.3.814 kr./m²
Kildemarken 19
5854 Gislev		116 m²2,9 km20-05-20241.099.000 kr.9.474 kr./m²
Holmevej 1
5854 Gislev		112 m²2,6 km09-10-2025760.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden